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父母还在可以办理继承宅基地吗

吴亮律师2025-08-11宁波镇海律师事务所

1.宅基地不能继承,但地上房屋可以。宅基地归集体,村民只有使用权。继承从被继承人死亡时开始,父母在世不存在继承问题。
2.若子女符合申请条件,父母生前可通过转让、赠与让子女获房屋权益。
3.父母去世后,不论子女是否符合条件,都能继承房屋。依据“房地一体”,房屋在就能用宅基地。房屋坍塌或不能住了,宅基地由集体收回。
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结论:
宅基地不能继承,其上房屋可以继承。父母在世无继承问题,子女符合条件可通过转让等获房屋权益,父母去世后无论子女是否符合条件均可继承房屋,基于“房地一体”可在房屋存续时用宅基地,房屋不能居住后集体收回。
法律解析:
依据法律规定,宅基地所有权归集体,村民仅有使用权,所以宅基地本身不能继承。继承从被继承人死亡时开始,父母在世时不存在继承问题。若子女符合宅基地申请条件,父母生前能通过转让、赠与等方式,使子女获得宅基地上房屋相关权益。父母去世后,子女不论是否符合宅基地申请条件,都能依法继承房屋。按照“房地一体”原则,在房屋可居住期间,子女能继续使用宅基地,但当房屋自然坍塌或无法居住,宅基地会由集体收回。若您在宅基地及房屋继承方面有更多疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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1.宅基地所有权归集体,村民仅有使用权,所以宅基地本身不能继承,但宅基地上房屋可继承,继承从被继承人死亡时开始,父母在世时不存在继承问题。
2.若子女符合宅基地申请条件,父母生前可通过转让、赠与等方式让子女获得房屋相关权益。父母去世后,不论子女是否符合申请条件,都能依法继承房屋,基于“房地一体”原则,在房屋存续期间可继续使用宅基地。
3.当房屋自然坍塌或无法居住,宅基地由集体收回。

建议:子女若想获得宅基地上房屋权益,在父母生前符合条件时可及时办理转让、赠与手续。同时,对于继承的房屋要合理维护,避免因房屋损坏导致失去宅基地使用权益。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,村民只有使用权,不能继承宅基地,但宅基地上的房屋可以继承。继承从被继承人死亡时开始,父母在世时不存在继承问题。
(2)若子女符合宅基地申请条件,父母生前能通过转让、赠与等方式,让子女获得宅基地上房屋相关权益。
(3)父母去世后,不论子女是否符合宅基地申请条件,都可依法继承宅基地上房屋。依据“房地一体”原则,在房屋存续期间,子女可继续使用宅基地。
(4)当房屋自然坍塌或无法居住,宅基地会由集体收回。

提醒:子女处理宅基地上房屋时要了解相关规定,不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)若子女想在父母生前获得宅基地上房屋相关权益,符合宅基地申请条件的,可以通过与父母协商,以转让、赠与等方式达成。
(二)父母去世后,无论子女是否符合宅基地申请条件,都能依法继承宅基地上房屋。在房屋能正常使用期间,可依据“房地一体”原则继续使用宅基地,但要注意维护房屋状态。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

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