夫妻一方不经另一人同意卖房怎么办

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，一方私自卖房，若第三人符合善意购买、支付合理对价且完成产权登记手续这些条件，第三人能合法取得房屋所有权。这种情况下，另一方无法要求追回房屋，但在离婚时可要求擅自处分的一方赔偿损失。
（2）若卖房未完成产权登记，另一方有权利向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效，从而阻止房屋过户，以此保障自身对房屋的权益。
（3）夫妻在婚姻关系里，对于共同财产应平等协商处理。擅自卖房的行为侵犯了另一方的财产权益，另一方有权维护自己的合法权益。

提醒：夫妻双方处理共同房产应充分沟通，若遇一方擅自卖房情况，根据是否完成产权登记采取不同措施，情况复杂时建议咨询专业分析。
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在夫妻共同财产房屋的处置上，一方擅自卖房时另一方有不同应对措施。若第三人善意购买、支付合理对价且完成产权登记，第三人取得房屋所有权，另一方无法追回房屋，但能在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。若未完成产权登记，另一方则可起诉，请求确认房屋买卖合同无效以阻止过户。

解决措施和建议如下：
1.当第三人符合取得房屋所有权的条件时，另一方应在离婚程序中收集相关证据，通过法律途径要求赔偿损失。
2.若未完成产权登记，另一方应尽快向法院提起诉讼，准备好证明房屋为共同财产及对方擅自卖房的证据。
3.夫妻双方在婚姻关系中，应加强沟通，遇到涉及共同财产的重大决策时平等协商，避免类似情况发生。
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1.若房屋属夫妻共同财产，一方擅自卖房，第三人善意购买、付合理对价且完成产权登记，第三人获房屋所有权，另一方无法追回，但离婚时可要求擅自处分方赔偿损失。

2.若未完成产权登记，另一方可以起诉，请求确认合同无效来阻止过户。

3.夫妻处理共同财产应平等协商，擅自卖房损害对方权益，另一方有权维权。
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结论：
夫妻一方未经另一方同意卖共同房产，第三人善意购买、付合理对价且完成产权登记，另一方难追回房屋，但离婚时可索赔；未完成产权登记，另一方能起诉确认合同无效阻止过户。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻对共同财产有平等处理权。一方擅自卖房损害了另一方财产权益。当第三人符合善意购买、支付合理对价和完成产权登记这些条件时，基于善意取得制度，第三人能取得房屋所有权，此时另一方无法追回房屋，但在离婚时可要求擅自处分的一方赔偿损失。若未完成产权登记，另一方可以通过向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效来阻止房屋过户。夫妻在婚姻关系里应平等协商处理共同财产，以保障双方权益。如果遇到此类房产纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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（一）若第三人已善意购买、支付合理对价且完成产权登记手续，房屋归第三人所有，另一方不能追回房屋，可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。
（二）若未完成产权登记，另一方可以向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效，从而阻止房屋过户。
（三）夫妻应平等协商处理共同财产，若一方擅自卖房损害另一方财产权益，另一方要积极维护自身合法权益。

法律依据：
《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。