哪些情况能直接解除合同

（一）若遇到地震、洪水等自然灾害致合同无法履行，应收集灾害影响合同履行的相关证据，如政府发布的灾害公告、现场受损照片等，之后通知对方解除合同。
（二）当一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，保留其相关声明或行为的证据，及时通知对方解除合同。
（三）一方迟延履行主要债务，经催告仍未履行，要保留催告的记录，如短信、邮件等，达到合理期限后通知对方解除合同。
（四）一方迟延履行债务或有其他违约行为致不能实现合同目的，收集证明违约的证据，例如货物质量检测报告，然后通知对方解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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1.若因地震、洪水等不可抗力，导致合同目的无法达成，当事人能直接解除合同。
2.履行期未到，一方明确表示或用行为表明不履行主要债务，如卖家不交货，可直接解约。
3.一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行，像租客不付租金，能解除合同。
4.一方迟延履行或有其他违约行为致合同目的无法实现，如货物质量差，可解约。
5.符合法律规定的其他情形，当事人通知对方即可解除合同。
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结论：
满足因不可抗力致合同目的无法实现、一方明示不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现及法律规定的其他情形时，当事人可直接通知对方解除合同。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，合同解除需符合一定条件。当遭遇如地震、洪水等不可抗力，导致合同无法履行，合同目的不能实现；或者一方明确表示不履行主要债务，如卖家拒绝交付货物；又或者一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍不履行，像租客不付租金；亦或是一方违约行为致使合同目的无法达成，如货物质量严重不符要求，这些情况下当事人都有直接解除合同的权利。除了上述情况，法律规定的其他情形同样适用。若生活中您遇到合同相关问题，不确定是否符合解除条件，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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在符合特定法律条件时，当事人可直接解除合同。当出现因不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍未履行、一方违约致使不能实现合同目的以及法律规定的其他情形时，当事人享有直接解除权。

为保障合同解除的合法性与有效性，给出如下建议：
1.保留证据。当遇到不可抗力，要留存灾害相关证明；一方明确不履行债务、迟延履行等情况，保留协商记录、催告凭证等。
2.及时通知。满足条件后尽快书面通知对方解除合同，明确解除原因和时间。
3.遵循程序。若法律对合同解除有特别程序要求，严格按照规定操作。
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法律分析：
（1）因不可抗力致使合同目的无法实现，如自然灾害等情况导致合同无法履行，当事人可直接解除合同。这种情况下，非因当事人的过错导致合同无法继续，赋予其解除权是合理的。
（2）在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，如卖家拒绝交付货物，另一方有权直接解除合同，以避免自身损失扩大。
（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如租客不付租金，催告后仍不支付，对方可解除合同。
（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，如货物质量严重不符要求，此时合同目的无法达成，当事人可解除合同。
（5）法律规定的其他情形，也能使当事人获得直接解除合同的权利。满足条件时，当事人可直接通知对方解除合同。

提醒：解除合同需保留好相关证据，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。