共有房屋租赁纠纷该怎样处理

法律分析：
（1）共有房屋纠纷中，针对共有份额争议，遵循有约定从约定的原则，若没有约定或约定不明，则按出资额确定；若无法确定出资额，视为等额享有。例如多人共同出资购房，若合同约定了各自份额，就按此执行；若未约定，需确定各自出资情况来划分份额。
（2）解决纠纷时，协商是首选，共有人自行沟通达成一致方案，成本低且利于维持关系。
（3）协商不成可申请调解，由中立第三方介入，促进双方达成调解协议。
（4）仲裁也是解决途径，但需事前或事后达成仲裁协议。
（5）没有仲裁协议，可向法院起诉，法院会判断共有类型，明确各方权益后作出判决。

提醒：
处理共有房屋纠纷要注意保留出资等相关证据，不同案情解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于共有房屋份额争议，先看有无约定，有约定按约定处理；无约定或约定不明的，按出资额确定份额；若无法确定出资额，视为等额享有。
（二）解决纠纷时，优先选择协商，共有人自行沟通争取达成一致。
（三）协商不成，可申请调解，由中立第三方促进双方达成调解协议。
（四）若有仲裁协议，可通过仲裁解决纠纷。
（五）没有仲裁协议，可向法院起诉，法院会依据法律和事实审理，明确共有类型和各方权益后判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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1.处理共有房屋纠纷，若因份额有争议，有约定按约定，没约定或不明则按出资额确定，无法确定出资额就等额享有。

2.解决纠纷首选协商，共有人可自行沟通达成方案。协商不成可申请调解，由第三方促使双方达成协议。

3.也能仲裁，但要事前或事后有仲裁协议。无协议可向法院起诉，法院依据法律和事实，明确共有类型和各方权益后判决。
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结论：
共有房屋纠纷处理方式多样，依不同情形处理，协商是首选，还可调解、仲裁或诉讼。
法律解析：
在共有房屋纠纷中，若因共有份额产生争议，有约定时按约定处理，无约定或约定不明则按出资额确定，无法确定出资额视为等额享有。解决纠纷时，协商是最佳开端，共有人自行沟通可能达成一致。若协商不成，可申请调解，由中立第三方推动双方达成协议。仲裁也是一种途径，但需事前或事后达成仲裁协议。没有仲裁协议则可向法院起诉，法院会依据法律和事实判断共有类型，明确各方权益后判决。若您在共有房屋纠纷中遇到难题，不知如何处理，可向我或其他专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。
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1.共有房屋纠纷处理需依不同情形。若因共有份额起争议，有约定按约定执行；无约定或约定不明，按出资额确定；无法确定出资额则视为等额享有。
2.解决纠纷时，协商是首选，共有人自行沟通易达成一致。若协商不成，可申请调解，借助中立第三方促使双方达成协议。
3.也可通过仲裁解决，但需事前或事后达成仲裁协议。若没有仲裁协议，可向法院起诉。法院会根据法律和事实，判断共有类型，明确各方权益后作出公平判决。
4.建议共有人在购房时明确约定共有份额，避免后面纠纷。遇到纠纷时，优先协商，若协商、调解不成，及时根据实际情况选择仲裁或诉讼解决。