贷款未结清的房子离婚判给谁

1.一方婚前付首付买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务。不过，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

2.婚后买的房子，即便只登记一人名下，一般也算共同财产。双方先协商归属，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，得房一方要继续还贷并补偿另一方。
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结论：
贷款未结清的房子离婚时归属要综合判断，婚前一方付首付登记在其名下且婚后共同还贷的，房子一般归产权登记方；婚后购买即便只登记一方名下通常认定为共同财产，双方先协商，协商不成法院判决。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方付首付购买且登记在该方名下的房子，由于其购买时间在婚前，产权登记也为该方，所以离婚时房子通常归产权登记一方，未还完的贷款自然成为其个人债务。但婚后共同还贷部分及对应增值，是双方共同付出的结果，所以产权登记方需对另一方补偿。婚后购买的房子，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，双方可先协商归属，协商不成法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，获得房子一方要继续还贷并补偿另一方。若你在离婚房产分割上有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.贷款未结清的房子离婚时归属要综合考量多方面因素。对于一方婚前付首付买房且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，房子通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。
2.若是婚后购买的房子，即便只登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产。双方可先协商归属，若协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获得房子的一方需继续还贷并补偿另一方。
3.解决措施和建议：夫妻双方在婚前或婚后可签订财产协议，明确房子归属；离婚时保持理性沟通，友好协商解决；若协商不成，及时收集购房合同、还贷记录等证据，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）对于一方婚前购买且支付首付，登记在该方名下，婚后共同还贷的房子，离婚时通常归产权登记一方，未还贷款属于其个人债务。但双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，产权登记一方要补偿另一方。
（2）婚后购买的房子，即便只登记在一方名下，一般也视为夫妻共同财产。双方可自行协商归属，协商无果时，法院会依据财产具体状况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。获得房子的一方要继续还贷并补偿另一方。

提醒：
离婚时贷款未结清房子的分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以作进一步分析。
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（一）婚前一方付首付买房登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房子通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。可先自行协商补偿数额，协商不成可找专业评估机构评估房屋增值情况。
（二）婚后购房即使只登记一方名下，一般属夫妻共同财产。双方先协商房子归属，若协商无果，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获得房子一方继续还贷并补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。